Лично в Валенсии

Купить квартиру в Валенсии с агентом покупателя на вашей стороне

Q: Сколько стоят расходы на покупку в Испании?

Обычно около 10–13% сверх цены, в зависимости от налогов и финансирования.

В Испании агент по недвижимости обычно работает на продавца, а нотариус не представляет ни одну из сторон. Агент покупателя работает только на вас: ищет подходящий объект, торгуется о цене и проверяет документы до того, как вы возьмёте обязательства. Комиссию от продавца мы не берём.

Цена1% от стоимости + бонус за результат

Бесплатная консультация WhatsApp

01Работаем только на покупателя, без комиссии от продавца

02Ищем шире, чем база одного агентства

03Торгуемся о цене и условиях на испанском

04Координируем юриста, ипотечного брокера, техническую инспекцию и нотариуса

С чем помогаем

Районы и поиск объекта

Сначала советуем районы под ваш профиль, образ жизни и предпочтения, затем ищем предложения агентств и собственников под ваши цели и бюджет.

Переговоры с агентами и собственниками

Одно окно вместо десятка агентств.

Просмотры

Назначаем и ходим на них, в том числе пока вы за границей.

Торг

Цена, условия и оферта на основе того, за сколько реально продавались похожие квартиры.

Договор и документы

Разбираем с вами бронь и договор задатка (arras⁠) до подписи.

Координация

Юрист, ипотечный брокер, техническая инспекция и нотариус — координируем всё за вас вплоть до даты сделки.

Как мы работаем

01

Бесплатная консультация 45 минут

Бюджет, район, сроки и финансирование.
02

Задание и договор

Письменный договор с объёмом работ и нашим вознаграждением.
03

Подборка и просмотры

Разбираем варианты вместе и ходим на просмотры.
04

Оферта и торг

Готовим предложение и ведём переговоры за вас.
05

Проверки и сделка

Проверка юристом, договор задатка, ипотека и подписание у нотариуса.

Кому подходит

Вы покупаете из‑за границы

Неделями ходить по просмотрам не получится. Мы отбираем, смотрим и докладываем, а вы прилетаете только на те квартиры, которые стоят внимания, на подписание и за ключами.

Это ваша первая покупка в Испании

Задаток, нотариус, налоги, реестр — объясняем каждый шаг до того, как он наступит.

Вам важна честная цена

Торгуемся на вашей стороне стола, а не на стороне продавца.

Цена

1% от стоимости покупки плюс бонус за результат — 15% от суммы, на которую мы снизим запрошенную цену, плюс НДС (IVA). Минимального бонуса нет. Половину от 1% вы платите вперёд, по оценке вашего бюджета, остальное — когда известна цена покупки.

Например, при бюджете 300 000 € вы платите 1 500 € на старте. Если затем мы покупаем вам квартиру, выставленную за 300 000 €, за 280 000 €, наш гонорар — 2 800 € (1%) плюс 3 000 € (15% от сэкономленных 20 000 €): всего 5 800 € плюс НДС, из них к доплате 4 300 €.

Точные условия фиксируем письменным договором после бесплатной консультации. Платите нам вы, поэтому наш интерес совпадает с вашим: подходящая квартира по правильной цене.